Résumé:Le parc logistique sert de zone de concentration pour des fonctions telles que la dispersion des marchandises, le traitement de la circulation, etc., impliquant de nombreux locataires et des situations complexes d'utilisation de l'eau et de l'électricité. Une gestion précise et efficace de la facturation de l'eau et de l'électricité est essentielle au contrôle des coûts d'exploitation du parc, à l'allocation rationnelle des ressources et à l'amélioration de la satisfaction des locataires. La plate - forme prépayée ankory Hydro offre une solution innovante pour la facturation de l'eau et de l'électricité dans le parc logistique grâce à son caractère intelligent et informatisé. Cet article détaillera les idées de conception et les effets pratiques de la plate - forme dans un parc logistique.

Mots clés:Compteur d'énergie électrique intelligent; Système de prépaiement; Contrôle des coûts, alerte précoce sous - Stratégie; Politique électronique de cessation des arriérés; Facturation hydroélectrique du parc logistique

1. Situation actuelle et problèmes de gestion de la facturation de l'eau et de l'électricité dans le parc logistique

Un parc logistique occupe une grande surface et contient plusieurs entrepôts, immeubles de bureaux, centres de distribution et autres bâtiments, avec un grand nombre de locataires et des activités commerciales variées. Avant l'introduction de la plate - forme prépayée ankory Hydro, la gestion de la facturation de l'eau et de l'électricité du parc était confrontée à de nombreux problèmes:

（1）Politique tarifaire variable，Une logique de facturation diversifiée: les types de parcs sont variés, y compris les parcs industriels, les parcs commerciaux, etc., chacun ayant des besoins spécifiques en matière de consommation d'énergie et des normes de facturation. Facturation de l'énergie il existe plusieurs logiques de facturation telles que les tarifs commerciaux, les tarifs industriels, les tarifs à deux parties, etc., qui exigent que les gestionnaires aient une connaissance approfondie des différentes politiques tarifaires et soient en mesure de répondre avec souplesse aux besoins de facturation des différents locataires.

(2) plusieurs modes de contribution: les locataires sont de nature différente, y compris les distinctions de privé à public et de public à public. Les méthodes de contribution comprennent les paiements hors ligne, Wechat Alipay, les virements bancaires et bien d'autres, ce qui ajoute à la complexité de la gestion financière et à la lourdeur du travail d'amarrage financier.

(3) Les pertes d'électricité sont difficiles à exprimer: il y a des pertes d'électricité pendant la transmission et ces pertes doivent être calculées avec précision et exprimées de manière à être raisonnablement réparties entre les différents locataires. Cependant, en raison de contraintes techniques et administratives, la reconnaissance et l'expression des pertes d'électricité sont souvent difficiles à faire avec précision, ce qui fait que la propriété ne peut compenser les pertes qu'en augmentant le prix de l'électricité, ce qui non seulement alourdit la charge des locataires, mais expose également la propriété au risque d'amendes.

(4) L'inefficacité de la main - d'œuvre: la plupart des parcs utilisent actuellement la lecture manuelle des compteurs. Le nombre de bâtiments dans le parc est élevé, la taille des entreprises varie, la complexité du processus de lecture des compteurs varie et prend beaucoup de temps. L'inefficacité de la lecture manuelle des compteurs et l'imperfection des données sur l'énergie ont rendu impossible le calcul des factures d'électricité collectées à temps, ce qui a entraîné des problèmes de perte d'intérêts et de sous - facturation des trop - payés.

（5）Difficultés de recouvrement des arriérés: absence d'alerte rapide et de moyens d'appel efficaces pour les arriérés, phénomène grave d'arriérés de certains locataires, ce qui affecte la rotation des fonds du parc.

（6）Manque de gestion de la consommation d’énergie: l’incapacité de maîtriser en temps réel la consommation d’énergie hydroélectrique de l’ensemble du parc et de ses locataires rend difficile la mise en place de mesures ciblées d’économie d’énergie et l’optimisation de la consommation d’énergie.

2. Contexte politique

En mars 2018, la Commission nationale du développement * a publié la circulaire de la Commission nationale de réforme du développement sur les questions relatives à la réduction des tarifs généraux de l'électricité industrielle et commerciale. Améliorer la flexibilité des deux tarifs; Deuxièmement, le nettoyage complet des projets de tarification des entreprises de réseau réglementé en dehors des tarifs de transport et de distribution, en mettant l'accent sur le nettoyage des suppléments isolés facturés par les opérateurs dans les parcs industriels réglementés, les complexes commerciaux et autres aux utilisateurs de transfert d'électricité en dehors des tarifs de vente réglementés par l'État.

En juillet 2021, la Chambre des représentants a présenté la circulaire de la Commission nationale de réforme du développement sur l'amélioration du mécanisme tarifaire à temps partagé, demandant d'approfondir la réforme tarifaire, d'améliorer le mécanisme de formation des tarifs, de promouvoir le développement vert à faible émission de carbone de l'énergie et d'améliorer encore le Mécanisme tarifaire à temps partagé.

L'avis de 2022 sur les mesures provisoires de publicité pour la facturation de l'électricité pour l'alimentation directe hors réseau exige que les entités fournissant de l'électricité par des complexes commerciaux, des parcs industriels, des propriétés, des immeubles de bureaux, etc. facturent l'électricité au tarif catalogue correspondant à la classe de tension de l'utilisateur final, sans ajouter d'autres frais à l'électricité. Le prix de l'électricité pour l'utilisateur final est déterminé en fonction du « prix catalogue de la classe de tension électrique pour l'utilisateur final + amplitude flottante supérieure» lorsque l'amplitude flottante supérieure * n'est pas supérieure à 15%. La loi sur l'électricité stipule que si d'autres frais sont ajoutés à la facture d'électricité, l'ordre de retourner les frais de recouvrement illégaux peut être combiné avec une amende de moins de cinq fois les frais de recouvrement illégaux.

3.Aperçu de la mise en œuvre d'un projet de parc logistique

3.1 Contexte

Un groupe de parcs logistiques est présent sur 70 marchés régionaux en Chine, où il investit, développe et gère plus de 450 entrepôts logistiques, la fabrication et la recherche et le développement, des centres de données et de nouvelles infrastructures énergétiques.

Le Groupe intègre le parc logistique, le parc de kochung, le Bureau d'affaires et couvre plusieurs grandes villes telles que Beijing, Shanghai, Guangzhou, Hangzhou, Suzhou et d'autres, desservant de nombreux clients chinois et étrangers.

3.2 besoins

Une architecture de groupe qui complète la gestion globale de l’énergie du Groupe, les régions pouvant gérer indépendamment la consommation d’énergie de la région à laquelle elles appartiennent;

Gestion du Groupe d'utilisateurs, peut former le système de gestion de la gestion du siège social - opérations régionales - chef du parc - électricien du parc en fonction des besoins de gestion, et afficher automatiquement la zone en fonction de la gestion des autorisations;

Pour le parc logistique, l'utilisation du modèle postpayé, il est nécessaire de facturer sur la base de la facture postpayée, où le mode de partage de la zone commune a un prix unitaire fixe, un partage proportionnel, un partage de la superficie, un partage de la consommation d'électricité.

3.3 Efficacité du projet

3.3.1 Kanban de l'énergie

La consommation d'électricité du jour, du mois et de l'année où le locataire est présent;

Part de l'électricité utilisée dans la zone commune;

Comparaison de la consommation totale d'électricité du parc et de celle des locataires.

3.3.2 règlement des factures

Le mode de répartition soutient le prix unitaire fixe, le partage proportionnel, le partage de la superficie, le partage de la consommation d'électricité;

Peut être saisi manuellement pour * facture de bureau et facture photovoltaïque;

Générer des factures pour les locataires individuels à partir des factures d'achat d'électricité

4.Plate - forme Cloud prépayée ankory acrelcloud - 3200

4.1 Généralités

La plate - forme acrelcloud - 3200 Prepaid Hydro Cloud est un système de gestion de la vente d'électricité développé par ancore pour accompagner le compteur électronique prépayé ddsy - 1352 monophasé et le compteur électronique prépayé dtsy - 1352 triphasé. En outre, il est possible de choisir un compteur d'eau contrôlé par valve à distance pour constituer un système de paiement anticipé intégré à l'eau et à l'électricité, afin d'atteindre le but de l'utilisation de l'eau après paiement préalable, le volume d'eau restant est épuisé avec la valve d'arrêt automatique. Principalement pour compléter les paramètres du compteur d'énergie / compteur d'eau, la gestion de la vente d'électricité / vente d'eau et la gestion de la consommation d'énergie par le marchand, facile à utiliser, réaliser la société immobilière à distance et en temps réel surveillance en temps réel, avec une bonne interface homme - machine, capable de statistiques et de données de gestion efficaces. Facile à installer, c'est le produit idéal pour le Département de gestion de l'électricité, la place du commerce et le quartier de la propriété, améliorer le niveau de gestion de l'eau avec l'électricité et résoudre les problèmes difficiles de tarification.

4.2 lieu d'application

Cette plateforme est adaptée pourAppartement à louer,Places commerciales, hôtels d'appartements, complexes immobiliers, immeubles de bureaux, entrepôts logistiques, collèges et universités, chaînes de supermarchés, parcs intelligents, marchés de producteurs et autres lieux.

4.3 structure du système

4.4 Fonctions du système

4.4.1 surveillance des salles

Affichage clair et concis de toutes les informations d'état de la pièce, de l'étage du bâtiment, de la situation de déconnexion en ligne, de l'état des dépenses, etc., les détails de la pièce peuvent être consultés sur les informations en temps réel actuelles de la pièce et peuvent comprendre la consommation d'électricité et le montant d'utilisation le jour même, diverses opérations de contrôle à distance peuvent être effectuées sur le compteur d'électricité dans la pièce, telles que l'ouverture d'un compte, le réglage du tarif, la vente d'électricité, la décharge d'électricité, le réglage du montant d'alarme, l'opération de

4.4.2 formulaire d'ouverture pour les électriciens

Le système pour l'ouverture d'un compte de magasin prend en charge non seulement une table par famille, mais également la nécessité pour une famille d'accrocher plusieurs tables; Support de schémas tarifaires personnalisés, tarif unique, tarif Pink flat Valley, tarif en escalier, etc.: support pour pré - configurer les informations d'ouverture de compte en un clic plus tard; Prise en charge de la configuration de l'alarme de compensation de compteur d'électricité par défaut trois niveaux d'alarme, le montant de l'alarme et le Sous - niveau peuvent également être personnalisés, la méthode Push prend en charge les SMS mobiles, app Push, mail, appel vocal, numéro public Push, etc.

4.4.3 frais de charge

Peut ouvrir un compteLe compteur effectue une recharge à distance et la facture d'électricité est envoyée au compteur en temps réel. Le compteur d'électricité déduira la facture d'électricité en temps réel en fonction du mot de marche de l'électricité, tandis que le système prend également en charge la facturation précoce, le montant est envoyé au compte système, l'arrivée est rapide et stable.

4.4.4 gestion financière

CommandesAperçu général contenant tous les enregistrements de frais de retour de recharge d'eau et d'électricité dans le système, ainsi que les enregistrements d'eau courante de la déduction foncière. Les profils de revenus peuvent être calculés à partir de différentes dimensions telles que le jour, le mois, l'année, la période de temps et d'autres situations de revenus des factures d'eau et d'électricité, la composition des revenus.

4.4.5 déclarations

Le système fournit également plusieurs rapports pour les requêtes. Un état récapitulatif de l'utilisation de l'électricité pour aider les statistiques financières de la consommation totale d'électricité des magasins chaque mois,L'analyse de la consommation d'électricité et de la facture d'électricité d'une année à l'autre permet de comparer l'écart de consommation d'énergie de chaque mois par rapport à la même période de l'année dernière. Consommation d'énergie jour mois rapport annuel, par jour, mois, année trois dimensions différentes enquête sur la consommation d'énergie de chaque phase du compteur

4.4.6 opérations par lots

Afin de faciliter la gestion et la configuration d'un grand nombre de compteurs par l'utilisateur, de nouvelles tâches d'exploitation par lots peuvent être créées dans le système, telles que le réglage du prix de l'électricité, le contrôle du compteur, le réglage du compteur, la recharge, etc., les tâches par lots peuvent être effectuées immédiatement ou à temps.

4.4.7 régime de tarification personnalisé

Pour répondre de manière flexible aux différentes options de tarification des utilisateurs, telles que les frais de propriété, les loyers, les frais de service, etc., le système prend en charge la collecte personnalisée des utilisateurs.Projet de frais. Les frais peuvent être facturés directement à partir du compte ou générer des factures d'appel, des frais périodiques ou forfaitaires peuvent être fixés, des frais fixes peuvent être facturés ou convertis par taille de chambre, etc.

4.4.8 répartition de l'utilisation de l'électricité dans les espaces publics

Spécifiez une table principale, puis attribuez une sous - table associée, le système convertit automatiquement la consommation d'électricité de la table principale en consommation d'électricité à partir de la Sous - table chaque moisDéduction, de sorte qu'il peut rester des problèmes de statistiques artificielles. Le mode de partage public est varié, peut être basé sur le partage public proportionnel, le partage public par zone de pièce, le partage public par quantité, le mode de facturation a une déduction directe ou génère une facture de frais de distribution.

4.4.9 modèle postpayé

Généré par dateFrais d'utilisation de l'électricité pour le cycle d'utilisation postpayé, les données sont confirmées après la génération de la facture de contribution pour faciliter le suivi de la contribution du client peut être dérivé de la facture de contribution ainsi que la facturation des arriérés de frais pour informer le client.

4.4.10 paiement en ligne par numéro public

Les utilisateurs peuventL'applet Wechat ou le numéro public de Wechat vérifie en libre - service l'utilisation du compteur et la contribution.

5. Configuration matérielle du système

6. Conclusion

L'application réussie de la plate - forme prépayée ankory Hydro dans un parc logistique, résout efficacement de nombreux problèmes dans la gestion traditionnelle de la facturation de l'eau et de l'électricité, réalise une gestion intelligente, informatisée et raffinée de la facturation de l'eau et de l'électricité. Non seulement l'efficacité de la gestion du parc et la qualité des services sont améliorées, mais un soutien solide est également fourni pour la réduction des économies d'énergie et de la consommation et le développement durable du parc. Avec le développement continu et l'amélioration de la technologie, la plate - forme devrait être largement promue et appliquée dans plus de parcs logistiques et d'autres parcs d'affaires.